Corretores afirmam que procura por apartamentos cresceu até 80% em um ano. Funcionários vindos de outros estados para trabalhar no Complexo do Pecém são a clientela disposta a alugar imóveis entre R$ 600 e R$ 1.400
Morar no Icaraí ficou mais caro. Se no começo do ano passado, um apartamento de dois quartos, por exemplo, custava R$ 350; hoje, 12 meses depois, o mesmo apartamento pode custar até R$ 700, segundo corretores locais. O aumento de quase 100% no valor dos aluguéis se explica pela velha lógica da oferta e da procura: tem mais gente querendo morar na Praia do Icaraí. E não é daqui, não. É gente que veio de outros estados para trabalhar no Complexo Industrial e Portuário do Pecém.
Os corretores da Praia do Icaraí têm tido que se virar para atender à demanda. Corretor da localidade há mais de 40 anos, José Pereira Alves aposta num crescimento de 80% na procura. “Até 2009, a clientela estava atrás de apartamento para veranear. Agora, são engenheiros e suas famílias à procura de residência”, diz. O corretor já alugou 32 apartamentos entre julho de 2010 e janeiro de 2011, todos com contrato de um ano. “O Icaraí está virando um bairro residencial”, avalia.
Segundo Pereira, os apartamentos mais procurados pelas famílias vindas de outros estados, principalmente do Nordeste, são os de três quartos, que saem na faixa de R$ 800, com condomínio incluso. “Há um ano, ficava entre R$ 400 e R$ 500”, lembra. O POVO encontrou, no entanto, o mesmo modelo de apartamento a R$ 1.400. Quem mora nele é o engenheiro civil Diogo Tannile, que veio de Natal para trabalhar nas obras de uma das termelétricas do Grupo MPX.
“Moro sozinho num apartamento de três suítes porque foi a melhor infraestrutura que encontrei. Apartamentos menores e mais baratos não eram tão bons”, explica. O engenheiro diz ter escolhido o Icaraí pela proximidade do Pecém e também de Fortaleza. “No Cumbuco é bem mais caro”, declara.
Na imobiliária de Sandra Matos, só no dia em que a reportagem apareceu, cinco pessoas já haviam ligado em busca de apartamentos para alugar. Segundo a corretora, a maioria é solteira, em busca de apartamentos de dois quartos no valor de R$ 600. “Tem sido difícil encontrar, mas a gente se esforça”, diz. Sandra só está preocupada com o futuro. “Essas empresas vão ficar por aqui, por dois ou três anos. Depois, ninguém sabe se os preços vão continuar ou baixar”, indaga.
A Praia do Icaraí fica a 20 km de Fortaleza. O local é conhecido reduto de surfistas e também abriga muitos estrangeiros. Na década de 90, um boom imobiliário tomou a Praia que hoje passa por obras de contenção do mar e consequente retirada de barracas do litoral.
Os corretores da Praia do Icaraí têm tido que se virar para atender à demanda. Corretor da localidade há mais de 40 anos, José Pereira Alves aposta num crescimento de 80% na procura. “Até 2009, a clientela estava atrás de apartamento para veranear. Agora, são engenheiros e suas famílias à procura de residência”, diz. O corretor já alugou 32 apartamentos entre julho de 2010 e janeiro de 2011, todos com contrato de um ano. “O Icaraí está virando um bairro residencial”, avalia.
Segundo Pereira, os apartamentos mais procurados pelas famílias vindas de outros estados, principalmente do Nordeste, são os de três quartos, que saem na faixa de R$ 800, com condomínio incluso. “Há um ano, ficava entre R$ 400 e R$ 500”, lembra. O POVO encontrou, no entanto, o mesmo modelo de apartamento a R$ 1.400. Quem mora nele é o engenheiro civil Diogo Tannile, que veio de Natal para trabalhar nas obras de uma das termelétricas do Grupo MPX.
“Moro sozinho num apartamento de três suítes porque foi a melhor infraestrutura que encontrei. Apartamentos menores e mais baratos não eram tão bons”, explica. O engenheiro diz ter escolhido o Icaraí pela proximidade do Pecém e também de Fortaleza. “No Cumbuco é bem mais caro”, declara.
Falta imóvel
Pela primeira vez em 12 anos, o corretor Rogério Schmitt alugou todos os setenta apartamentos da carteira de imóveis. “Se tivesse mais 20 alugaria todos”, afirma. Segundo o corretor, com a procura bem maior que a oferta, os proprietários puderam subir o preço. “Antes, eu preferia vender e, quando alugava, era no valor de R$ 300 ou R$ 350. Agora, pode-se dobrar o preço que ainda vai ter gente atrás de alugar”, explica.Na imobiliária de Sandra Matos, só no dia em que a reportagem apareceu, cinco pessoas já haviam ligado em busca de apartamentos para alugar. Segundo a corretora, a maioria é solteira, em busca de apartamentos de dois quartos no valor de R$ 600. “Tem sido difícil encontrar, mas a gente se esforça”, diz. Sandra só está preocupada com o futuro. “Essas empresas vão ficar por aqui, por dois ou três anos. Depois, ninguém sabe se os preços vão continuar ou baixar”, indaga.
Onde
ENTENDA A NOTÍCIA
A Praia do Icaraí fica a 20 km de Fortaleza. O local é conhecido reduto de surfistas e também abriga muitos estrangeiros. Na década de 90, um boom imobiliário tomou a Praia que hoje passa por obras de contenção do mar e consequente retirada de barracas do litoral.
Luar Maria Brandão
luar@opovo.com.br
luar@opovo.com.br
Nenhum comentário:
Postar um comentário